Для документального подкрепления случаев сдачи жилья в аренду (предусмотренных ст. 35 Гражданского кодекса РФ) потребуется бланк соответствующего договора. Данная статья расскажет о том, как должен быть заполнен бланк договора коммерческого найма жилого помещения.
Правильное заполнение бланка
Поскольку статьей 674 ГК РФ не предусмотрены требования к форме данного документа, основой для его составления может послужить типовой договор соцнайма.
Права и обязанности сторон в большинстве случаев прописаны в тексте бланка. После детального ознакомления с ними потребуется заполнить остальные части документа:
- В шапке указываются место, дата составления и номер документа.
- В преамбуле подробно описываются наименования сторон.
- В «Предмете договора» дается детальное описание помещения, коммуникаций и т. д. Кроме того, описывается наличная мебель, бытовая техника. Отдельный подпункт определяет срок действия договора (максимально – 5 лет).
- В разделе «Обязанности сторон» указываются действия сторон в различных ситуациях. Допускается указание даты передачи жилья.
- Разделом «Размер платы и порядок расчетов» определяются условия, которые будут действовать на протяжении всего периода действия договора. Прописывается размер и сроки оплаты и (возможно) предоплаты, обязанности по оплате за коммунальные услуги.
- Раздел «Ответственность сторон» описывает санкции при несоблюдении условий договора.
- В разделе «Подписи сторон» должны содержаться контактные и паспортные данные сторон договора.
На нашем сайте вы найдете образец договора коммерческого найма жилого помещения в 2017 году.
Загрузка...
