Сделки с недвижимостью проходят в несколько этапов. После того как был подобран объект и достигнута предварительная договорённость о покупке, наступает этап заключения основного соглашения как факта совершения сделки. Для этого потребуется заполнить бланк договора купли-продажи квартиры.
Что собой представляет бланк договора
Законодательство не регламентирует форму договора купли-продажи недвижимости. Тем не менее он имеет типовую структуру:
- преамбула;
- существенные условия (предмет, права и обязанности сторон);
- дополнительные условия;
- реквизиты сторон.
В содержательном плане документ составляется по усмотрению сторон. Обращаем внимание на обязательные сведения, которые важно отразить в тексте соглашения, поскольку оно является основанием для фиксирования перехода права собственности на недвижимость и будет рассматриваться в Росреестре. В качестве примера можете изучить бланк договора купли-продажи квартиры на странице нашего сайта.
Содержательная часть
Чтобы регистрация перехода прав собственности состоялась, отразите в документе о продаже следующие важные сведения:
- персональные данные сторон (Ф.И.О., дату и место рождения, пол, гражданство, паспортные данные, место регистрации);
- предмет сделки с подробным описанием недвижимости и документов, подтверждающих права собственности продавца;
- стоимость объекта, условия и сроки оплаты;
- обязательства сторон по поводу оплаты и передачи объекта в распоряжение и собственность;
- отметка о состоянии квартиры и чистоте сделки.
Также в соглашении обычно прописывают, кто из сторон сделки будет нести расходы, связанные с регистрацией прав собственности.
Загрузка...
